Van oude industrie naar woningen, kantoren, winkels en zorgwonen …
De voormalige industriële sites van Foresco aan de Guldensporenlei en Atelfond in de Bareelstraat, beiden grenzend aan elkaar in het centrum van Turnhout, worden herontwikkeld. Blairon als dochtermaatschappij van het Autonoom Gemeentebedrijf, is mee drijvende kracht achter deze brownfieldontwikkeling. Zowel op ruimtelijk, maatschappelijk als ecologisch vlak zorgt ‘Slim Turnhout’ er voor vernieuwing.
In 2012 kon Blairon nv de terreinen van ‘Atelfond nv’ aankopen. Daarnaast bracht het AGB nog enkele andere percelen in. Samen met projectontwikkelaar ION en de Participatie Maatschappij Vlaanderen (PMV), richtte Blairon de vennootschap ‘nv Slim Turnhout’ op met als doel de volledige site te herontwikkelen. Er werd een grondbank opgericht om de ontwikkeling mogelijk te maken, waarbij Blairon nv haar eigendommen heeft ingebracht. De vennootschap Slim Turnhout nv zorgt voor de grondexploitatie, dwz het ontwikkelingsklaar maken, de aanleg van openbaar domein en de kwaliteitsbewaking.
In eerste instantie werd een globaal masterplan opgemaakt. De volledige ontwikkeling voorziet in een 700-tal woningen, aangevuld met kantoren, winkels en zorgwonen. Uniek is dat Slim Turnhout via doorgedreven sociale innovatie wil komen tot een nieuw soort woonzorgzone waar de bewoners voor elkaar zorgen wat zorgt voor een primeur in Vlaanderen. Ook wordt gezorgd voor een klimaatrobuuste en duurzame woonomgeving: de volledige site wordt verwarmd via een autonoom warmtenet, een primeur voor de Kempen.
Blairon nv investeerde ook in de aankoop van ruimtes in het Pioniersgebouw, dat het kloppende hart van de site is geworden. Door de combinatie van verschillende verenigingen en organisaties zijn interessante samenwerkingen mogelijk geworden. Een deel van de ruimtes op de gelijkvloerse verdieping werd in erfpacht gegeven aan de stad die er een Huis van het Kind, ruimtes voor Licalab en een kinderopvang in onder heeft gebracht. Andere delen werden in erfpacht en in huur gegeven aan de Zorggroep Orion waar het lokaal dienstencentrum “De Wissel” en 60 assistentiewoningen werden gerealiseerd. Blairon nv investeert zo voor in totaal meer dan 14 miljoen euro.
De werken aan het Pioniersgebouw werden gestart in december 2020. Het gebouw werd opgeleverd in het najaar van 2023.
